(+420) 222 242 342
Menu

Industrial

Poskytujeme poradenství v oblasti průmyslových nemovitostí – vyhledání pozemku, logistického centra nebo výrobní haly, a to i v souvislosti s expanzí nebo optimalizací nájemních nákladů. Působíme po celé České republice.

We offer comprehensive consulting services in the field of Industrial – we will find and recommend a suitable plot of land, production hall, distribution centre or a warehouse for your business. We will help you with:

  • finding a suitable commercial property (brownfield, greenfield, production facility, distribution centre or warehouse)
  • upsizing of your warehousing or production capacity
  • market analysis and recommendation of the best options for you
#
We will be happy to help you with any of your enquiries
Please call
(+420) 602 606 568
Robert Bocker
Director, Industrial
#

May we help you with any questions?

Drop in for a coffee or leave us your number
and we will contact you at your preferred time.

    a processing of personal data

    References

    We design and build inspiring and stimulating work environments that increase employee productivity.

    Wistron

    Společnosti Wistron jsme pomohli optimalizovat nájemní náklady a podíleli se tak na největší průmyslové transakci roku 2020. Wistron je nájemcem CTPark Brno a má v pronájmu 65.000 m2.

    Dokončeno 2020
    Foto: Ing. Jan Šafář, Archifoto.cz
    Photo gallery
    Zásilkovna

    Společnosti Zásilkovna jsme pomohli zajistit tři nová distribuční centra v rámci Prahy, Brna a Ostravy včetně nových prostor pro call centrum ve Zlíně.

    Dokončeno 2020-2021.
    Photo gallery
    Sony DADC

    Společnosti SONY DADC jsme pomáhali s přejednáním logisticko-výrobních prostor o kapacitě 34.000 m2 ve Štěnovicích. Optimalizovali jsme kancelářské prostory v Plzni o kapacitě 2,500 m2 kvůli covid-19.

    Dokončeno 2017 a 2021.
    Photo gallery
    Prosperplast

    Pro polskou společnost Prosperplast jsme zajistili nákladově efektivní řešení v rámci nové výstavby developera GLP v Ostravě o celkové kapacitě 20.000 palet.

    Dokončeno 2021.
    Photo gallery
    Resideo

    Americké společnosti Resideo jsme pomáhali v zastupování a optimalizaci nájemních nákladů jejich výrobních prostor v lokalitě CTP Brno, o celkové velikosti 28.000 m2.

    Dokončeno 2021.

    Can we help you with anything else?

    #

    Cost & Construction Management

    Zajišťujeme projektové poradenství, řízení nákladů, stavební poradenství a řízení výstavby v průběhu celého projektu.

    #

    Space Upsizing or Downsizing

    Dojednáme s pronajímatelem obchodní i technické podmínky při rozšiřování nebo zmenšování vašeho sídla.

    #

    Investing in Commercial Real Estate

    Poradíme s nákupem vlastní budovy nebo s prodejem a zpětným pronájmem (sale & leaseback).

    #

    Lease Renegotiation

    Přejednáme výši nájmu a smluvní podmínky u vaší stávající nájemní smlouvy, bez nutnosti stěhování.

    #

    Office Relocation

    Vyhodnotíme aktuální nabídku na trhu, povedeme jednání s pronajímatelem a dojednáme smluvní podmínky.

    #

    Refurbishment

    Zajistíme rekonstrukci interiéru za plného provozu, bez přerušení chodu vaší firmy.

    #

    Fitting

    Zajistíme výstavbu a vybavení nových prostor z jakéhokoliv výchozího stavu, včetně shell & core.

    #

    Architectonic services

    Naši architekti navrhnou a projektově zajistí realizaci kancelářských interiérů.

    Často kladené otázky — Průmyslové nemovitosti

    Jak najít vhodný sklad nebo výrobní halu?

    Zanalyzujeme vaše logistické potřeby, požadavky na plochu, výšku haly, nosnost podlahy a lokalitu. Vyhodnotíme nabídku na trhu a doporučíme nejvhodnější varianty včetně BTS výstavby.

    Co je BTS (built-to-suit) výstavba?

    Built-to-suit je výstavba haly na míru požadavkům nájemce. Developer postaví nemovitost podle vašich specifikací a vy ji následně pronajímáte.

    Jaké jsou aktuální ceny průmyslového nájemného v ČR?

    V Praze a okolí se nájemné pohybuje od 5,50 do 7,50 EUR/m²/měsíc. V regionech (Brno, Ostrava, Plzeň) typicky 4,00–5,50 EUR/m²/měsíc.

    Jaký je rozdíl mezi brownfield a greenfield?

    Greenfield je výstavba na dosud nevyužitém pozemku. Brownfield je revitalizace dříve průmyslově využívaného území. Greenfield nabízí flexibilitu, brownfield bývá blíže městům.

    Ve kterých lokalitách v ČR jsou dostupné průmyslové prostory?

    Hlavní zóny jsou kolem D1 (Praha–Brno), D5 (Praha–Plzeň), D8 (Praha–Ústí n.L.) a v okolí Brna, Ostravy a Plzně.

    Průmyslové nemovitosti v České republice

    Prochazka & Partners poskytuje poradenství při pronájmu a výstavbě průmyslových nemovitostí v celé ČR — sklady, výrobní haly, logistická centra, BTS výstavba na míru.

    Klíčové lokality: koridor D1 (Praha–Brno), D5 (Praha–Plzeň), D8 (Praha–Ústí n.L.), okolí Brna, Ostravy a Plzně. Spolupracujeme s developery CTP, Prologis, P3, GLP, Panattoni.

    Realizované projekty: transakce 20 000–65 000 m² pro Wistron, Sony DADC, Zásilkovna, Prosperplast a další.